无锡廉租房如何选房？选房流程是什么？

　　无锡廉租房选房流程

　　（一）申请流程： 无锡廉租房申请具体流程

　　（二）房源公示

　　住房保障实施机构提前7天在受理窗口或住房保障官方网站公布集中配租的廉租住房相关信息，包括区域、户型、面积、楼层等内容，并在集中配租当天现场张贴供选的廉租住房房源信息。

　　（三）配租通知

　　各区住房保障部门在抽号前7天通知申请家庭领取《无锡市廉租住房实物配租抽号通知书》（以下简称《通知书》）。申请家庭按照《通知书》要求准时参加抽号。每个申请家庭应推选一人或委托一人（以下简称选房代表）参加选房。因疾病、残疾等特殊原因不能参加的，应书面委托他人参加。选房代表持《通知书》、本人身份证（被委托人须持委托人和本人身份证、委托书）参加抽号。

　　符合实物配租条件的申请家庭，按照优先安排和抽号选房相结合的方式安排选房。

　　重残、老年申请家庭优先安排自行抽取相应靠前选房顺序号，其他家庭随后自行抽取选房顺序号，然后按照选房顺序号先后自主选房。

　　重残家庭是指申请家庭人员中有一人持有市残联颁发的一级或二级残疾证的家庭，老年家庭是指申请家庭成员中有一人年龄在70周岁以上的家庭。

　　配租家庭较少且易区分时，在廉租住房房源充足的情况下，可以采取按照批准批次和申请时间先后确定选房顺序号码。

　　（四）选房程序

　　1.住房保障实施机构在选房现场划定抽号区和选房区，抽号区设置与本批次申请家庭数量相等的座位，优先选房家庭安排在前排就座。每位选房代表签到后落座等候抽号。

　　2.住房保障实施机构将印有选房顺序号的《无锡市廉租住房实物配租选房单》（以下简称《选房单》）分别放在“A”、“B”二个抽号箱内，“A”抽号箱放置一室户的《选房单》，“B”抽号箱放置二室户的《选房单》。申请人按可选户型按照先优先家庭后其他家庭的方式依次抽取《选房单》，抽号次序按申请人所占座位号码自小而大排列顺序。

　　3.申请人按照《选房单》确定的顺序号码依次选房。A01号代表第一个选择一室户住房的申请家庭，A02号代表第二个选择一室户住房的申请家庭，以此类推；B01号代表第一个选择一室户住房的申请家庭，B02号代表第二个选择一室户住房的申请家庭，以此类推。

　　4.根据《选房单》顺序号码，每批次进入选房区的不超过10个选房代表，选房代表应在5分钟内选定住房。申请人在规定的时间内不能选定住房的，视作放弃选房。由后续顺序号码依次补进选房。

　　5.申请人选定房屋后不得更改，选房结果由工作人员记录于廉租住房选房登记表。住房保障实施机构签发《无锡市廉租住房入住通知书》、《无锡市廉租住房实物配租证》。

　　6.申请家庭因迟到，且在配租未结束前到场的，其选房安排在整个选房顺序的最后进行。

　　7.进入选房轮次的申请家庭放弃选房的，其所持顺序号码作废，由后续顺序号码依次补进。

　　8.申请家庭选定的住房，应即时在房源信息板上予以标记注销。

　　9.廉租住房配租结果由住房保障实施机构在住房保障官方网站上予以公示。

　　（五）入住及后续管理

　　1.选房程序结束后，申请家庭凭《无锡市廉租住房入住通知书》、《无锡市廉租住房实物配租证》至户籍所在地区住房保障部门窗口办理相关手续并签订《无锡市廉租住房租赁合同》,同时交纳房屋押金及1年房屋租金。

　　2.入住家庭需遵守廉租住房的相关规定，合理使用住房，按时交纳租金、物业服务费等费用，服从统一管理。

　　3.原已享受租金补贴的申请家庭，住房保障实施机构应在申请家庭选定住房后的次月起停止向该家庭发放租金补贴。

　　4.申请家庭可以选择放弃选房，但放弃后视同该家庭放弃廉租住房保障实物配租，2年内该家庭所有成员不能再次申请廉租住房实物配租资格。