无锡赠与房产过户费用有哪些？

　　无锡赠与房产过户费用有哪些？

　　房产赠与（赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人）分为两种情况：

　　直系亲属之间的房产赠与涉及到的税种有：

　　印花税，双方都需要缴纳，税率是０.０５％；

　　契税，这是受赠方（取得房产的一方）需要缴纳的，税率是３％。

　　非直系亲属间的房产赠予：

　　此种情况视同买卖，赠予方依照买卖情形缴税（一般包括增值税、城建税及附加、个人所得税，非住宅还需缴纳土地增值税），受赠方则要缴纳２０％的个人所得税（按其他所得税目）以及３％的契税，同时双方都需要缴纳０.０５％的印花税。

　　通过继承的方式取得房产是否需要缴税呢？

　　继承同样要分两种情况，比较常见的是法定继承，法定继承又分两种情况，分别是顺位继承和遗嘱继承。

　　法定继承：则免征增值税和个人所得税；

　　契税方面，顺位继承人免征契税，遗嘱继承则要缴纳３％的契税；而印花税则无论是何种继承方式，双方都要按０.０５％缴纳。

　　此外，办理不动产登记变更费用如下：