无锡公积金首套首贷房的界定

　　无锡公积金首套首贷房的界定

　　首套首贷：指职工家庭名下无住房公积金贷款记录，且在本市无住房的情况下所购买的自住住房。

　　例如：将原来无锡公积金贷款住房卖了，完成过户手续，现在重新再买一套房！

　　不能算做首套房，而且只能属于第二次公积金贷款，二次贷款首付款比例不得低于房屋总价的40%。贷款额度为借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。个人最多不超过50万，夫妻双方最多不超过80万。生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。

　　公积金贷款以家庭为单位可以申请两次。