无锡住房公积金贷款委托还贷指南

　　申请条件

　　1、目前可以办理委托还贷业务的本市银行有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行、中信银行、无锡农商行、江阴农商行及宜兴农商行、上海浦东发展银行、兴业银行、招商银行、南京银行、光大银行、华夏银行、广发银行、邮储银行、民生银行、宁波银行、上海银行、浙商银行。偿还以上银行住房贷款（包括公积金住房贷款、商业性住房贷款和组合住房贷款,下同）只可采用委托还贷的形式。

　　2、自2018年4月13日起，借款人及其配偶、直系亲属均可作为委托人办理委托还贷。

　　办理材料

　　1、委托人本人身份证原件。

　　2、住房贷款合同原件。

　　3、配偶办理公积金委托还贷的，另需提供结婚证原件。

　　4、直系亲属办理公积金委托还贷的，另需提供户口簿等相关关系证明材料原件。

　　5、委托他人代办时，除按上述规定带齐有关资料外，还应提供受托人身份证原件及经公证的授权委托书原件。

　　注意事项

　　1、委托人有多笔住房贷款的，只能选择委托偿还同一笔贷款。组合住房贷款视同为一笔贷款。

　　2、委托人在委托还贷方式上只能选择逐年还贷或者逐月还贷一种方式，在整个还贷期间，可申请变更一次委托转账还贷方式。

　　资金划转的计算依据、时间、方式和顺序

　　1、委托还贷资金划转是依据还贷人约定委托还款月份的上月末住房公积金余额，逐年还贷划转不超过委托还贷人剩余住房贷款本息的金额；逐月还贷划转保留公积金月缴额的12倍后不超过上月的月还款额的金额。

　　2、逐年还贷的资金于每月第二个工作日开始，五个工作日之内划转至贷款账户作部分提前还贷，贷款人在部分提前还贷后仍需按贷款银行重新计算的月还款额进行还款。

　　3、住房公积金逐月还贷的资金于每月十四日（遇节假日顺延）开始，三个工作日之内划转至贷款人还贷卡号上。商业贷款逐月还贷的资金于每月二十日（遇节假日顺延）开始，三个工作日之内划转至贷款人还贷卡号上。贷款人还需随时关注自己的还款卡情况，及时将每月的还款金额（或不足部分）打到卡上，以免产生逾期贷款，造成不良的个人信用。

　　4、住房贷款委托还贷的顺序为先借款人后配偶再直系亲属（存在多名直系亲属的，按签约的先后顺序进行资金划转），先公积金后新职工住房补贴。

　　办理地址

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