无锡商品房合同网签备案注销材料+流程+地址

　　服务对象：个人、企业和其他组织

　　所需材料：

　　1、商品房买卖合同网签备案注销申请书；

　　2、原备案的《商品房买卖合同》；

　　3、商品房买卖合同解除协议；

　　4、出卖方的授权委托证明、代理人的有效身份证明；

　　5、买受方的有效身份证明；

　　6、办理直系亲属换购需提供《附表（一）商品房买卖合同直系亲属拟承购申请书》；办理同项目换购需提供《附表（二）商品房买卖合同承购人换购申请书》

　　7、交易管理部门认为需要的其它有关证明材料。

　　注意事项：

　　1、合同双方当事人共同申请。如单方申请，需提供人民法院、仲裁机构出具的生效法律文书。

　　2、如已申请办理不动产登记(如预告、查封、异议等登记)，需到不动产登记机构办理撤回登记、注销登记或解除查封等手续后方可办理。

　　3、“直系亲属换购”、“换购注销”和“司法注销”以外的注销类型属于“普通注销”，住宅需通过抽签摇号方式再销售，非住宅由房地产开发企业自行公开对外销售。

　　办理流程：

　　申请→核验信息→注销合同网签备案→完成

　　办理时限：当场办结(批量业务除外)

　　无锡市区房屋交易服务窗口地址和电话：

　　办公时间

　　星期一至星期五 上午：9：00-12：00 下午：13：00-17：00 （夏季工作时间另行告知）