无锡赠与/继承取得的非住宅再转让要缴税吗？

　　无锡赠与/继承取得的非住宅再转让要缴税吗？

　　（1）增值税：差额征收5%，即以取得的全部价款和价外费用扣除购买非住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

　　（2）城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：随增值税附征，税率分别为7%、3%、2%。自2022年1月1日至2024年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户按照税额的50%减征城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

　　（3）个人所得税：差额征收20%，即对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。

　　（4）印花税：应按产权转移书据0.05%的税率缴纳印花税，自2022年1月1日至2024年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户按照税额的50%减征印花税（不含证券交易印花税）。

　　（5）土地增值税：减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收（适用税率30%-60%）或核定征收5%（适用于既没有评估价格，又不能提供购房发票的）。

　　（6）契税：承受方按3%的税率缴纳契税。