无锡公积金个人贷款50万条件

　　最高贷款额度

　　职工家庭在无锡市行政区域内购买自住住房，申请公积金贷款的，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为100万元。

　　生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，按现行住房公积金个人住房贷款政策，实行贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩。借款人本人符合贷款条件的，在可贷额度基础上增加20万元，但最高贷款额度不得超过100万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，在可贷额度基础上增加30万元，但最高贷款额度不得超过130万元。

　　按现行住房公积金个人住房贷款政策规定，实行贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩，即：

　　 （1）职工按时、足额缴存住房公积金累计未满24个月的，贷款额度按缴存余额的5倍计算；

　　 （2）职工按时、足额缴存住房公积金累计满24个月但未满36个月的，贷款额度按缴存余额的7倍计算；

　　 （3）职工按时、足额缴存住房公积金累计满36个月的，贷款额度按缴存余额的10倍计算。

　　根据前述规定计算出可贷额度，在此基础上单人可增加20万元，但最高贷款额度不得超过100万元；夫妻可增加30万元，但最高贷款额度不得超过130万元。

　　同时还应该满足无锡公积金贷款条件：

　　（1）在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；

　　（2）借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）。

　　2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；

　　3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；

　　4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；

　　5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；

　　6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。