无锡共有产权房转让流程及费用
导语 无锡共有产权房自签订购房合同之日起满5年的，购房家庭可以上市转让共有产权保障房。详情见正文！
无锡共有产权房转让流程及费用
▶购房家庭自签订购房合同之日起5年内，可以按照原购买价格购买代持机构的产权份额；超过5年的，购买价格由代持机构委托房地产评估机构进行评估确定。
▶自签订购房合同之日起满5年的，购房家庭可以上市转让共有产权保障房。
☞购房家庭取得完全产权的，可以直接上市转让。购房家庭未取得完全产权的，经代持机构同意，可以转让共有产权保障房。在同等条件下，代持机构有优先购买权，代持机构放弃优先购买权的，购房家庭可以上市转让。
☞共有产权保障房上市转让后，原购房家庭不得再次申请购买。
▶购房家庭和代持机构共同转让的共有产权保障房上市转让时，取得的房屋价款扣除应缴纳的税费后，剩余部分按产权份额比例分割。
来源：无锡住建局官网http://js.wuxi.gov.cn/doc/2023/07/21/4018165.shtml
http://js.wuxi.gov.cn/doc/2023/07/21/4018166.shtml
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