无锡新区万达广场规划详情

　　无锡新区万达广场规划详情

　　位置：新吴区震泽路与净慧西道交叉口东南侧

　　土地面积：47741.4㎡

　　土地用途：商业用地

　　容积率：≤2.3-2.5

　　开工时间：在2020年底，新吴区万达广场便有望启动运营

　　万达集团商业综合体项目，计划总投资约10亿元，投资建设约10万平米的自持商业载体，打造新吴区商业新地标。项目建成后将引入高端影城、精品超市、主题乐园、海洋馆、电器店、优质餐饮等品牌商业，为无锡市民提供全新的生活娱乐购物空间。

　　作为无锡市太湖新城板块的重要组成部分，太科园板块是新吴区的政务中心、金融商务中心、科技创新中心，区位优势明显，产业人口集聚，吸引万科、远洋、龙湖、招商等品牌房企入驻。产业集聚加快了常住人口和户籍人口双增长，板块内增设生活配套的需求已迫在眉睫。

　　地块周边区域几乎没有成规模的大中型商业配套。现仅有龙湖、朗诗少量商业配套。新湖铂尔曼为酒店客房和套房，主要为满足商务旅客的需求。该两处太科园内稍具规模的商业与本地块拟引入的万达商业综合体业态均不同，不会造成业态重合、不良竞争的问题。同时，万达城市综合体由开发商100%自持，不对外分割销售，不会增加额外的商业用房库存。