无锡梁溪区商品房以旧换新哪些城市可以参加？

　　无锡梁溪区商品房以旧换新哪些城市可以参加？

　　无锡全市存量二手商品住宅（不包括房改房、私房、办公类物业）、优质公寓、优质商铺、无锡全市优质产业载体（含所有权为法人单位）

　　上海、南京等长三角城市范围内存量二手商品住宅的收购。

　　均可参与以旧换新，在无锡市梁溪城发集团下属控股楼盘换购商品住房。

　　其他条件

　　（1）拥有自有物业的居民（个人征信正常，无不良贷款记录且有权处理该套旧房）

　　（2）收购物业应具有真实有效的产权证明，并确保权属清晰。

　　（3）支持一换一、一换多、多换一，即一套二手物业置换一套新房或多套新房，多套二手物业置换一套新房，存量二手物业总价需不高于新购房源总价的60%。

　　（4）如涉及直系亲属新旧产权所属人变更，需二手物业的产权人授权，与新房购买人协商一致，并附带相关直系亲属证明，资料包括但不限于身份证、户口本、结婚证、亲属关系证明等，材料核实方可批准直系亲属新旧产权所属人变更。

　　（5）完成过户前，存量二手物业须达到无抵押状态，并结清相关费用（包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等），住宅需按三方协议约定时间达到空置状态交房，同时完成精保洁。非住宅类物业可带租约过户。