2025惠山区房地产促消费“惠八条”措施公布

　　惠山区房地产促消费“惠八条”措施

　　第一条 支持人才房票购房

　　针对惠山区就业、创业且符合相关部门认定的各类人才，按类别分别发放6万元-500万元的人才房票用于购买惠山区新建商品住房。人才房票使用时按票面金额抵扣房款，总抵扣金额不超过商品房买卖合同价款总额的20%（含），房票也可抵首付，但不超过商品房买卖合同价款总额的10%（含）。本措施有效期自人才房票补贴实施细则发布之日起至2025年12月31日，具体细则另行发布。

　　第二条 支持拆迁房票购房

　　被征收人选择房票安置购买新建商品房的，可享受基础购房补贴为房票使用金额的5%，额外按使用时间叠加补贴：自房票开具之日起6个月内完成购房的额外补贴2%，7—12个月内购房的额外补贴1%。购买140平方米及以上新建商品住房的，再享3%大面积补贴。被征收企业可同等享受房票安置政策。房票允许经公证后整体实名转让一次。具体实施办法另行发布，由区住建局（征收办）制定并解释。

　　第三条 支持代售买新置业购房

　　支持鼓励房地产开发企业对自2025年1月1日—10月31日期间出售自有住房，并于本措施发布之日至2025年12月31日期间购买惠山区新建商品住房的购房者，给予每套新房不低于5万元的购房补贴并承担旧房1%的经济服务费，其中出售自有住房的时间以不动产转移登记时间为准。参加“代售买新”购房礼包的房地产开发企业和项目另行发布，具体操作细则由房地产开发企业实施并解释。

　　第四条 支持多孩家庭购房

　　本措施发布之日起至2025年12月31日，支持鼓励房地产开发企业对购买惠山区新建商品住房的二孩以上家庭给予每套不低于3万元购房补贴。参加多孩家庭购房礼包的房地产开发企业和项目另行发布，具体操作由房地产开发企业实施并解释。

　　第五条 支持老年人家庭购房

　　本措施发布之日起至2025年12月31日，继续开展“老年人家庭购房送大礼”活动，在活动期间老年家庭（家庭中有年满60周岁的老人）购买惠山区新建商品住房的，或是参与全区相关企业住房“以旧换新”活动的（旧房属于老年家庭的，新房不论是给老年家庭还是子女），支持鼓励按每套发放不低于5万元消费券，上述消费券可直接兑换购房款。需要旧房返租的，支持鼓励开发企业免除6个月租金。参加老年人家庭惠老购房礼包的房地产开发企业和项目另行发布，具体操作由房地产开发企业实施并解释。

　　第六条 支持应届毕业生购房

　　2025年7月1日至2025年9月30日，支持鼓励房地产开发企业对购买惠山区商品住宅的应届毕业生给予每套不低于2万元购房补贴。参加毕业季购房礼包的房地产开发企业和项目另行发布，具体操作由房地产开发企业实施并解释。

　　第七条 支持教师医生购房

　　2025年9月1日至2025年12月31日，支持鼓励房地产开发企业对惠山区教师医生组团购买惠山区新建商品住房3套及以上的，给予每套不低于2万元团购购房补贴。参加团购购房补贴的房地产开发企业和项目另行发布，具体操作由房地产开发企业实施并解释。

　　第八条 试点共有产权模式购房

　　为满足居民多元化住房需求，进一步降低购房者的资金门槛，支持鼓励房地产开发企业开展 “共有产权商品房”销售模式，让居民能够更轻松地实现置业愿望。参加“共有产权商品房”销售模式的房地产开发企业和申购细则另行发布，具体操作由房地产开发企业实施并解释。

　　以上措施均由惠山区住建局负责解释。

　　注：1.本措施第一条可与市级《无锡市高层次人才宜居保障实施办法》购房补贴政策叠加享受。与区级其他人才购房补贴政策按就高不重复原则执行；2.本措施购房补贴是否叠加享受，以参加各类活动的房地产开发企业公布信息为准；3.本措施如与市级其他购房补贴同类型的，按就高不重复的原则执行。

　　参加上述相关活动楼盘名单