2020江阴城西89号地块915土拍（地块+周边）

　　江阴市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告澄经告字(2020)13号

　　 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　二、地块情况

　　地块位于江阴城西区域。该区域作为政府近几年重点打造的城市副中心，区域发展迅速，配套日渐完善，投资潜力巨大。万达广场、红星美凯龙、温德姆酒店等商业巨鳄纷纷进驻；物流园、产业园、软件园三大产业基地蓬勃发展，广聚贤才，已然成为江阴经济发展最为活跃的区域之一。

　　三、地块配套情况

　　交通配套：紧邻城市东西向主干道人民西路以及连通芙蓉大道的南北向主干道普惠南路；

　　商业配套：万达广场、红星美凯龙、温德姆酒店；

　　教育配套：西郊中心幼儿园（城西部）、城西中心小学、江阴实验中学；

　　休闲配套：青山公园、五星公园。

　　四、周边市场情况

　　目前，地块所处的城西板块有长江御珑府、旭辉运河公元、锦艺天章3个新房项目。

　　其中，长江御珑府目前在售洋房建面约118㎡、148㎡；高层建面约127㎡、143㎡；精装洋房均价18500元/㎡，精装高层均价17300元/㎡；旭辉运河公元目前在售115㎡、143㎡小高层，均价17500元/㎡；锦艺天章项目由4栋小高层、1栋洋房、4栋叠墅组成。其中小高层为11+1层，洋房为4+1层，叠墅为4层。

　　截止16:00报名结束，该地块共有13家开发商报名，实时楼面价8668.63元/㎡